我应该重新确认我的抵押贷款债务吗？

大多数人认为申请破产后会失去全部，包括房屋。不过，有一些方法可以保留部分财产，比如房屋，同时偿还部分债务。

其中一种方式是通过重申协议。通过充分理解它是什么以及它如何帮助你度过复杂的破产流程，你可以在保留部分财产的过程中走出来。

申请破产时会发生什么？

当你申请破产时，你会进入一个法律程序，承认你无法偿还债务。这能保护你免受债权人来没收你的所有财产。

该程序通常从债务人提交破产申请开始。破产法院接管，冻结、测量并评估你的资产，以便变现以偿还部分未偿债务。

房主面临哪些类型的破产？

在破产和拥有住房方面，大多数人面临两种类型的破产。

第七章

在第七章破产中，优先权规则将债务分为两类（有担保和无担保），并规定了债务的偿还顺序。

有担保债务有担保或抵押品，以降低贷款相关风险，类似于抵押贷款。无担保债务包括税务债务、子女抚养费以及对债务人的个人伤害索赔。

优先无担保先付，然后是担保，最后是无担保优先。如果资金不足以偿还非优先无担保债务，则按比例偿还。

第七章

在第13章破产中，实行了工资收入者计划。债务人提交并执行计划，在三到五年内偿还未偿债权人。

在大多数情况下，还款计划向债权人提供相当可观的偿还——至少相当于其他破产形式下所获得的金额——并且如有需要，还使用债务人可支配收入的100%用于偿还。

重申是如何运作的？

重申确认是指债务人与贷款机构达成的协议，在经历破产程序的情况下偿还部分或全部债务。借款人通常会保留作为抵押的资产，比如房屋，前提是他们能够全额偿还该贷款所欠的债务。

所以，如果你在法院继续清算其他资产以偿还债务的同时还款，你可以保留这套房子。然而，如果你拖欠还款，你将失去房屋。

我该如何申请重申？

申请重申时，您需要遵循以下步骤：

赶紧按时还款。

告诉法院你想在意向声明表格上重申债务。

将此表格的复印件邮寄给贷款方，请他们起草一份确认协议并寄给你。

在与债权人会面后45天内将协议退回贷款方。

贷款方随后向破产法院提交协议，法院批准该协议。